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四川旺蒼：公積金最高貸款額度提高至100萬元，買新房每套最多補貼1.5萬元

來源：家居百科時間：2024年08月22日 09:51

8月20日，四川省廣元市旺蒼縣發(fā)布關于印發(fā)《旺蒼縣促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十七條措施》的通知，涉及公積金貸款、購房補貼等17項內容。

提高公積金貸款額度，降低購房首付比例

旺蒼縣將優(yōu)化公積金貸款政策。重點支持新市民、青年人租房提取，提取金額由每年6000元提高至12000元。提高貸款限額額度，單職工和雙職工由70萬元、90萬元提高至80萬元、100萬元。

同時，降低首付款比例，首套房由30%降為20%，二套房由40%降為30%。下調公積金貸款利率，首套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）的由2.6%調整為2.35%，5年以上的由3.1%調整為2.85%。第二套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）的由3.025%調整為2.775%，5年以上的由3.575%調整為3.325%。

降低開發(fā)企業(yè)保證金比例，開發(fā)樓盤土地或在建工程未抵押的5%、抵押的10%繳納保證金，分別降低為3%、5%。進一步放寬公積金提取后貸款受理限制，繳存職工購買自住住房時，允許提取本人及配偶賬戶內公積金支付購房首付款（須保留1萬元還貸金額）同時可申請住房公積金貸款，延長再交易房貸款申請期限等，更好滿足繳存職工合理住房需求，加大住房保障力度，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

文件還要求，引導商業(yè)銀行落實商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例、最低貸款利率相關規(guī)定，滿足剛性和改善性住房需求。加強房價監(jiān)測，落實新發(fā)放首套房貸利率政策動態(tài)調整機制。穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放，落實“保交樓”“保交房”金融支持政策。

實施購房補貼

實施購房補貼政策。對本措施施行期間，購買縣城區(qū)新建商品住房為首套住房的，財政補貼標準為100元/平方米，每套住房補貼不超過1萬元；購買新建商品住房為二套及以上住房的，財政補貼標準為150元/平方米，每套住房補貼不超過1.5萬元。在縣城區(qū)購買新建商業(yè)用房的，財政補貼標準為50元/平方米，每間商業(yè)用房補貼不超過5000元。在縣城區(qū)購買新建車庫車位的，給予3000元/個的財政補貼。購買新建商品住房為二套及以上住房的認定標準為購房者名下有本縣辦理的不動產(chǎn)登記證或房產(chǎn)證。

同時，鼓勵企業(yè)給予團購優(yōu)惠。支持開展團購活動，同一團體在同一項目一次性購買10套及以上商品房的，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)另行給予團購優(yōu)惠。

推行存量房“帶押過戶”。進一步優(yōu)化存量房網(wǎng)簽、登記服務流程，在確保交易資金安全的前提下，即可辦理過戶、抵押變更和發(fā)放新貸款等手續(xù)。

加大城市對外宣傳營銷力度。充分發(fā)揮“紅城、綠谷、茶鄉(xiāng)、古道、恐龍”五張名片和縣域紅色文化、生態(tài)康養(yǎng)旅游資源等優(yōu)勢，積極瞄準縣外重點城市開展營銷，進一步彰顯“紅色旺蒼、中國茶鄉(xiāng)”核心品牌的影響力和輻射力。

加強行業(yè)治理，防范化解市場風險。加大對房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣等領域的檢查力度，重點打擊違法廣告、虛假宣傳和逃避資金監(jiān)管等違法違規(guī)行為，依法依規(guī)采取警示約談、信用扣分、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質資格證書等措施，并公開曝光。按照屬地管理、分類施策原則，加強房地產(chǎn)領域風險防范和“問題樓盤”化解處置工作。

來源：澎湃新聞返回搜狐焦點首頁，查看更多

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