首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 綠地控股：預(yù)計(jì)上半年凈利潤(rùn)2億-2.5億元，新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)171%

綠地控股：預(yù)計(jì)上半年凈利潤(rùn)2億-2.5億元，新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)171%

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年07月10日 17:01

綠地控股 IC 資料圖

7月9日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司（600606.SH）發(fā)布2024年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

綠地控股預(yù)計(jì)2024年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)2.0億元到2.5億元，與上年同期相比，將減少23.6億元到24.1億元，同比減幅90.4%到92.3%。預(yù)計(jì)2024年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)0.6億元到1.1億元，與上年同期相比，將減少18.2億元到18.7億元，同比減幅94.3%到96.9%。

綠地控股表示，2024年上半年度，房地產(chǎn)、基建行業(yè)整體低迷態(tài)勢(shì)尚未扭轉(zhuǎn)，企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)仍然很大。在此背景下，公司緊緊圍繞“穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、促轉(zhuǎn)型、防風(fēng)險(xiǎn)”的工作主線(xiàn)，以更大的力度落實(shí)“盤(pán)活存量、增加流量、用好變量、提升質(zhì)量、穩(wěn)定總量”的基本方略，狠抓重點(diǎn)工作攻堅(jiān)，持續(xù)提升老賽道、開(kāi)辟新賽道，整體實(shí)現(xiàn)了盈利。但是，與上年同期相比，凈利潤(rùn)降幅較大，主要原因是：公司房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模、基建產(chǎn)業(yè)營(yíng)收規(guī)模同比均有較大幅度下降；上年同期轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)產(chǎn)生了較大金額的投資收益。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，今年4-6月，綠地控股合同銷(xiāo)售面積169.2萬(wàn)平方米，比去年同期減少54.3%；實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額186.03億元，比去年同期減少48.3%。1-6月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積296.9萬(wàn)平方米，比去年同期減少49.6%；實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額318.37億元，比去年同期減少49.7%。同時(shí)，綠地控股今年上半年沒(méi)有新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。

在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)工、竣工情況方面，4-6月，該公司完成新開(kāi)工面積72.0萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)224.3%，完成竣工備案面積341.1萬(wàn)平方米，比去年同期減少51.8%。今年上半年，該公司完成新開(kāi)工面積92.7萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)171.8%，完成竣工備案面積424.9萬(wàn)平方米，比去年同期減少53.0%。

今年上半年，綠地控股基建業(yè)務(wù)新增1464個(gè)項(xiàng)目，總金額952.0339億元，同比減少41.99%。其中，二季度新增779個(gè)項(xiàng)目，總金額522.3165億元，同比減少44.7%。

此外，截至6月末，該公司出租物業(yè)面積為372.39萬(wàn)平方米，出租率為81.3%；酒店客房數(shù)為10676間，入住率為49.4%。1-6月，公司出租物業(yè)取得租金收入69105.93萬(wàn)元，酒店取得經(jīng)營(yíng)收入68140.80萬(wàn)元。

今年上半年，綠地控股多措并舉盤(pán)活存量項(xiàng)目。綠地杭州世紀(jì)中心引進(jìn)多家行業(yè)頭部企業(yè)及準(zhǔn)上市公司落戶(hù)，實(shí)現(xiàn)了6層超1.6萬(wàn)平方米的去化業(yè)績(jī)。蘇州綠地中心項(xiàng)目A4-2地塊、A4-4地塊及超高層商業(yè)裙房共420套房源、279個(gè)車(chē)位實(shí)現(xiàn)了政府整體回購(gòu)，為吳江超高層項(xiàng)目“保交樓”提供了堅(jiān)實(shí)的保障。上海貝多芬廣場(chǎng)在盤(pán)活推進(jìn)過(guò)程中，通過(guò)外立面改造、內(nèi)部功能空間調(diào)整提高市場(chǎng)吸引力，已成功增值去化超70%。

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