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如何選對地鐵房？絕不能錯過這篇文章！

來源：家居百科時間：2024年04月16日 12:41

地鐵一響，黃金萬兩?，F(xiàn)在的地鐵，不僅大大便利了生活，也是買房的一把標尺。一個板塊能不能入手，關鍵看地鐵。尤其是在一二線大城市，熱銷板塊無一例外都有地鐵加持。

近期在北京樓市倍受關注的共產(chǎn)房大興發(fā)展·云璟悅，就是地鐵房的典型項目，把地鐵置業(yè)優(yōu)勢體現(xiàn)得淋漓盡致。

離地鐵站有多遠，決定了地鐵房的含金量

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想買地鐵房的客戶，到售樓處咨詢項目時，第一個問題就是“離地鐵站有多遠？”

對于打工人來說，從社區(qū)到地鐵站的距離，既決定了上班通勤的幸福程度，也決定了日常生活的便利程度。而云璟悅，與亦莊線舊宮地鐵站直線距離僅約1.2公里，乘坐亦莊線可以快速到達亦莊核心區(qū)，3站地后即可在宋家莊換成5號線、10號線，一路風馳電掣奔向國貿(mào)CBD、金融街、中關村等主要商圈及產(chǎn)業(yè)板塊，這意味著在早晚高峰購房者沒有堵車、等候紅燈的風險，出行不需要考慮限號因素，在即將到來的夏季也不會被風雨天影響。朝九晚五后多一些休息時間，讓精神得到更好的補給，從而減輕上下班負擔。

地鐵連起多少商圈，決定了地鐵房的便利度

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一個地鐵站點，就能打造一個生活半徑，它為人們帶來的不只是交通出行升級，更能順勢帶動周邊經(jīng)濟、商業(yè)和配套設施的發(fā)展，云璟悅直線距離約5公里范圍內(nèi)可抵達住總萬科廣場、舊宮商圈、王府井奧萊（世界之花）。其中住總萬科廣場是區(qū)域內(nèi)最大的商業(yè)配套，就在舊宮站地鐵口，集聚大型商超、電影院、運動健身等多元業(yè)態(tài)，讓購物、休閑、娛樂觸手可及，而順著地鐵線，王府井奧萊（世界之花）、山姆會員店等一路通達，下班后可以隨時開啟逛吃逛喝的美好時光。這些數(shù)不清的小確幸，正是打工人每天快樂的源泉。

交通樞紐多維出行，便捷不止于地鐵

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雖然云璟悅地鐵優(yōu)勢明顯，但它的交通價值不止于地鐵。

它的交通配套概括起來就是“兩橫三縱一軌道”，“一軌道”即亦莊線舊宮站，“兩橫”指四環(huán)、五環(huán)，“三縱”指京滬高速、德賢路、三臺山路，這些星羅密布的路網(wǎng)，讓購房者出行四通八達。社區(qū)緊臨舊忠橋，可直上五環(huán)路，在德賢快速路的助推下更可直達二環(huán)，就算每天通勤需要跨越半座城，也可以一路暢行！當然項目周邊云集十余條公交線路，825路、926路、953路、599路等，綠色出行妥妥的。

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