興創(chuàng)置地32.17億元底價(jià)摘得北京大興新城、黃村七街地塊

7月23日，北京土地市場(chǎng)迎來(lái)7月第二場(chǎng)土地出讓活動(dòng)。本次土拍涉及1宗組團(tuán)地塊，即大興區(qū)大興新城核心區(qū)DX00-0101-051、052地塊、黃村七街DX00-0201-0248、0255地塊，最終，興創(chuàng)置地以32.17億元底價(jià)摘得。

據(jù)悉，該地塊位于大興新城核心區(qū)、黃村鎮(zhèn)，土地面積約為6.94萬(wàn)平方米，地上建筑規(guī)模約14.4萬(wàn)平方米，住宅樓面價(jià)約2.47萬(wàn)元/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)5.9萬(wàn)元/平方米，浮動(dòng)8%。用地性質(zhì)為R2二類居住用地、S4社會(huì)停車場(chǎng)用地、A334托幼用地。

實(shí)際上，今日出讓的1宗組團(tuán)地塊涉及兩宗宅地。其中，大興新城核心區(qū)DX00-0101-052地塊，占地面積2.78萬(wàn)平方米，建筑面積約6.95萬(wàn)平方米，容積率為2.5，控高為45米（局部60米），建筑密度30%，綠地率30%；黃村七街DX00-0201-0255地塊，占地面積3.04萬(wàn)平方米，建筑面積6.09萬(wàn)平方米，容積率為2.0，控高為60米，建筑密度30%，綠地率30%。兩宗地塊均為距離地鐵站較近，分別對(duì)應(yīng)黃村火車站地鐵站和義和莊地鐵站，期房指導(dǎo)價(jià)均為5.9萬(wàn)/平方米。

公開(kāi)資料顯示，近年來(lái)頻頻在大興區(qū)拿地的興創(chuàng)置地是興創(chuàng)投資的全資子公司，該公司的實(shí)控人為北京大興區(qū)的國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，主要業(yè)務(wù)是根據(jù)大興區(qū)政府授權(quán)，負(fù)責(zé)大興新城北區(qū)、生物醫(yī)藥基地東配套區(qū)、大興新城核心區(qū)、西紅門(mén)商業(yè)綜合區(qū)、黃村七街、京開(kāi)東側(cè)天宮院村、采育中心鎮(zhèn)區(qū)等土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，配合土地上市工作，進(jìn)行區(qū)域市政、公益公建設(shè)施建設(shè)。

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